במסגרת דיון בוועדת הכנסת להתחדשות עירונית ביום שני [21.9] תמך יו"ר הוועדה, ח"כ אלי כהן, בעמדת פורום הדיור הציבורי כי אסור שדיירי הדיור הציבורי ייפגעו מהליכי התחדשות עירונית כגון פינוי-בינוי. שר האוצר כחלון התחייב לפעול לסיוע בשכ"ד לממתינים לדיור ציבורי לפי הגובה הריאלי של השכירות.

ביום ב', ה-21/09, התקיים בועדת הכנסת להתחדשות עירונית דיון שיזם יו"ר הוועדה, ח"כ אלי כהן (כולנו), יחד עם פורום דיור ציבורי, ושדולת הדיור בכנסת. ח"כ כהן אף תמך בעמדת פורום הדיור הציבורי כי אין להגלות דיירים מבתיהם, לא להעלות את שכר הדירה הסוציאלי שלהם או לגבות מהם כספים נוספים בעבור השטח הנוסף או השדרוג של המבנה. פורום הדיור הציבורי אף הגיש נייר עמדה לח"כים בוועדה במסגרת הדיון [מצורף מטה].

בדיון הודיעה נציגת משרד השיכון, גב' עינת גנור, כי המשרד מבטל את ההנחיות הקודמות שניתנו לחברות המשכנות בנוגע להליכי פינוי-בינוי, ושאפשרו לחברות להגלות את הדיירים מבתיהם ולפגוע בתנאיהם.

בדיון אחר ביום שני [21.9], בוועדת הכספים, אמר שר האוצר משה כחלון כי הוא מודע לכך שהסיוע בשכ"ד לממתינים לדיור ציבורי איננו לפי שכר הדירה הריאלי בשוק הדיור, ובכוונתו לטפל בנושא. לא ייתכן החלשים מוצאים חצי מהכנוסתיהם על דיור, אמר השר. התבטאותו של השר כחלון באה כתגובה לדרישה של ח"כ אורלי לוי (ישראל ביתנו) לאמץ את החוק שלה לגבי סיוע ריאלי בשכר דירה, שעבר בקריאה ראשונה בתמיכת פורום דיור ציבורי ובעת שהכנסת ציינה את יום הדיור הציבורי שהוביל הפורום (ומאז הוקפא החוק).

• תגובת פורום דיור ציבורי: בפורום הדיור הציבורי מברכים על היוזמה של משרד השיכון וח"כ אלי כהן, אך מביעים דאגה מכך שכבר כעת דיירי דיור ציבורי גורשו מבתיהם בעקבות הליכי "התחדשות עירונית" ואין שום הנחייה שתחייב את החזרתם לבתיהם באותם תנאים שקדמו לפינוי-בינוי. פורום הדיור הציבורי מברך גם את יעקב לקס, יו"ר עמידר, על הבטחתו שכל רווח שיבוא מהתחדשות עירונית יופנה אך ורק לדיור הציבורי. עם זאת, אנו חוששים שאם לא יהיה מנגנון ברור ושקוף להשבת הרווחים להגדלת המלאי והעצמת הדיור הציבורי, ייתכן כי שוב ייעלמו הכספים ויופנו למטרות אחרות, בניגוד לרוח חוק הדיור הציבורי ולהבטחתו של מר לקס, כפי שכבר ראינו למרבה הצער בעבר.

• משרד הבינוי, עינת גנור: לא תהיה תוספת תשלום לדיירי הדיור הציבורי על הגדלת הדירות!! הדיירים יקבלו דירות של 75 מטר במקום 90 מטר וההפרש בכסף יעבור למימון האחזקה שתעלה.

• ח"כ אלי כהן מסכם: לא תהיה הגליה כל דייר רשאי לחזור, אין עליה בשכר הדירה, ותוקם קרן שתממן את האחזקה.

• ח"כ דב חנין (הרשימה המשותפת) בדיון: ״זה לא מספיק שדיירי הדיור הציבורי יוכלו לחזור לבתיהם התחדשות עירונית זאת הזדמנות לשקם את הדיור הציבורי. צריך לבנות לפחות פי שתיים יותר דיור ציבורי בכל פרויקט״

נייר העמדה:

זהו נייר העמדה שהוגש היום ולוועדה להתחדשות עירונית – כדי למנוע עוול בלתי הפיך הקורה כבר עכשיו לדיירים בפרוייקטים של פינוי בינוי:

התחדשות עירונית אינה רק נדל"ן ורווח. ההתחדשות העירונית באה מתוך מגמה של שינוי חברתי, של פתרון חברתי למצוקת הדיור. לא יתכן, שמגמה חברתית זו תוכתם מתחילתה בנישול ופגיעה מהותית בעשרות ואלפי דיירות/ים של הדיור הציבורי. לא יתכן שהיא תשמש תירוץ לפגיעה ונישול נוסף של הדיור הציבורי – זה שהוזנח ונוצל לאורך כל כך הרבה שנים.

אנו קוראות לחברי/ות הועדה לדרוש ממשרד השיכון לוודא כי לא תהיה כל פגיעה בדיירים/ות אלה וכי כל עוול שנגרם להם עד כה כתוצאה מפרוייקט של פינוי בינוי – יתוקן.

אנו קוראות לחברי/ות הוועדה לתבוע ממשרד השיכון ומחברת עמידר, שמונתה על ידי משרד השיכון למימוש ההתחדשות העירונית:

א. לעמוד בדרישות שדולת הדיור ופורום הדירו הציבורי, שהוצגו בנייר העמדה אותו אנו מגישות עתה.

ב. להודיע מיידית על אכלוס כל הדירות הריקות שאכלוסן נעצר בגלל התכנותן לפינוי בינוי, ולהגיש פירוט על מיקומי דירות אלה ועל תאריך אכלוסן.

ג. להגיש דיווח מפורט של מספר הדירות הציבוריות שהיו ונמצאות עתה בהליכי פינוי בינוי, של הדיירים שבהן ושל הפתרונות שהוצעו להם. בכלל זה גם פירוט הדירים/ות שאולצו לוותר על דירותיהם עקב החמרת התנאים. לגבי דיירים/ות אלה – לקרוא למשרד השיכון להחזירם מידית לדירותיהם ו/או להציג בפניהם פתרון של קבע  מיידי, בכל דרך שהיא – תוך דיווח מפורט על הפתרונות שהוצעו להם.

ד. עד לקביעת מידניות מפורטת שתוגש למבחן הציבור ולהסכמתו – על משרד השיכון לאפשר לכל הדיירים הנמצאים כרגע בפינוי בינוי ועומדים לחזור לבתיהם – לחזור באותם תנאים בהם התגוררו בבתיהם לפני תחילת  הפרוייקט, תוך חישוב הוצאותיהם הנוספות כחלק מהוצאה קבילה לצורך חישוב גובה שכר הדירה. כלומר – הקטנת השכר הנדרש מהם לאור הוצאות אלה.

ד. להציג מידית תוכנית המציגה פתרונות לכל מי שעומדים בפני פינוי בינוי – תוכנית השומרת על שכר דירה סוציאלי כבעבר  מציגה פתרון מימון על ידי משרד השיכון, ללא הגבלת זמן להוצאות הנוספות שיחולו עליהם, כמו תשלום ועד מוגדל, ארנונה וכו'. הוצאות אלה מן הדין שישולמו על ידי המדינה והדיירים לא ישלמו יותר מ10%  מהסכום ששילמו עד כה.

ה. לא יתכן כי בפרוייקטים הנעשים על ידי עמידר כחברה יזמית ישמרו רק 10% מן הדירות לדיור ציבורי. הדירות הציבוריות הן חלק ממשאבי הדיור הציבורי וכל פעולה נושאת רווח או המגדילה כמותן חייבת על פי חוק להשמר כמשאב של הדיור הציבורי ולצרכיו.

אין בכך משום חסד. ההתחדשות העירונית מציעה פתרון המאפשר למשרד השיכון לעמוד במחויבויותיו לתחזוק הדירות הציבוריות והגדלת המלאי. כלומר, מציעה חסכון של מליוני שקלים ויותר ומן הדין שההוצאות הנלוות לחיסכון זה ישולמו על ידי המדינה – הגורם המרוויח מצעדים אלה.

אנו מודים לכל חברי/ות הועדה וסומכים עליהם כי יעמדו במבחן חשוב זה ויסרבו להוות תירוץ לעוול ולנישול נוסף של הדיור הציבורי. זוהי אחריות כבדה ואנו תקווה כי יעמדו בה ויגנו על זכויות הדייירים/ות.

• עוד על פעילות הפורום לדיור ציבורי